别再忽悠区块链租房了，我拿民宿试了三个月，亏得差点报警

导读： 我干民宿的这六年里, 在去年的时间点, 被人忽悠了一下, 把房源上链, 说是能省掉平台抽成, 结果我就信了。折腾了整整三个月的时间, 钱是没有省下多少...

我干民宿的这六年里, 在去年的时间点, 被人忽悠了一下, 把房源上链, 说是能省掉平台抽成, 结果我就信了。折腾了整整三个月的时间, 钱是没有省下多少, 我自己倒是先被搞得焦头烂额、心态崩坏。

关于区块链技术用在房间出租这件事情上来说,它并没有网上吹得那么神奇, 也没有彻底废掉到一无是处, 这事儿必须得拆开来看个清楚才行。

区块链出租房间靠谱吗

那套智能合约的机制是租客先把USDT支付给链上, 等到期了钱就会自动释放出来, 这个事情听起来感觉非常美好, 但是真正住进来的人里面, 大部分人是不懂得怎么使用电子钱包的, 他们光是想要完成法币兑换成USDT这第一步操作, 就已经被卡住搞不了了。

我自己在前台这个位置上, 一天之中要接接到四十多个咨询电话, 干这件事儿所感到的疲惫程度, 甚至比带着客户去看房子还要累得多。

区块链上的数据在理论层面上被赋予了无法被篡改的特性,这就使得作为房东的一方没有办法通过赖账来逃避付款责任,这样的客观事实是真实存在的。可是, 我们要去考察房屋资源的具体情况是否属实或者是空调设备是否出现了故障损坏, 这一连串的操作与链条本身根本不存在任何关联。

你在网络上引入的那个技术环节仅仅构成了一个用于资金清算和支付的通道, 它并非用来对房子里的设施进行检验和核对的系统。所以千万不要把支付过程的安全性保障与交易双方建立起来的信任感这两个概念混同在一起, 这是我在实际经历中获得的极其深刻的、令人警醒的教训。

区块链出租房间能落地吗

真正能够实现顺畅执行的场景, 实际上只有一个, 那就是在海外开展短租业务并收取外汇。

来自欧洲的客体会支付欧元, 随后合约机制会自动进行资金分配环节, 我会分得其中的六成收益, 房屋管家可获得两成, 而物业公司同样获得两成的份额, 整个过程完全不需要等待像T+7那种漫长的到账周期, 相比银行外汇兑换的流程而言速度更快, 同时也比各大平台抽取佣金的程度更为节省成本, 这唯一的优势是没有任何地方可以拿来指责的。

至于国内这边的情况怎么样呢, 相关的监管部门目前并没有对这一点进行放松, 所以法币进入或者离开区块链体系都必须通过银行渠道来完成, 而上链之后实际上只能起到一个登记记录的功能罢了。

如果你花费了十万元人民币去开发一套智能合约系统, 仅仅只是为了用来替代一张普通的电子数据表格的话, 那么这样做的结果就是在任何角度上进行计算和分析都是不经济、不符合成本的。这笔账怎么算都不划算。

在具体的相关政策没有得到正式落实之前, 国内的房屋所有者还是应该安分守己地在途家和贝壳这样的平台上去发布房源信息。

它的确能在处理跨国支付和多边资金分配的过程中, 实实在在地节省下一部分成本。可是, “出租房间”这四个字所对应的服务范围, 在目前这个阶段, 仅仅能够监管资金的流向, 却无法切实管住实体房屋的日常状况。

大家千万不要被那些听起来很厉害的概念给糊弄住了, 应当先把注意力放在解决实际问题上面, 具体点说, 就是应该先去把那个已经损坏的空调维修好。